Área de encosta e margem de córrego com altura entre 3 m e 15 m e inclinação entre 10° e 30°, o setor é composto por moradias de alvenaria, mistas e de madeira, que se espalham do topo à base da encosta e são acessíveis por vias não pavimentadas e sem drenagem superficial. Há grande número de moradias em construção, motivo pelo qual nota-se área desmatada e solo exposto, apesar da presença de árvores e vegetação rasteira na encosta. As edificações se espalham pelo terreno, ocupando taludes de corte (1 a 4 m, 90°), de aterro (até 10 m, de 60° a 90°) e marginais (1 m).
O diagnóstico constatou a presença de rede de drenagem que migra dos interflúvios na região de encosta para a região do duto da Petrobras (Av. Dep. José de Souza Candido). Mas a drenagem se encontra descaracterizada pela ocupação e pela presença de esgoto. Há ainda fossas e lançamento de águas servidas em superfície, vazamento de tubulação de esgoto na encosta e talude marginal e depósitos de aterro, lixo e entulho sobre encosta natural, talude de corte e talude marginal.
A possibilidade de escorregamento em encosta, taludes e em depósito de lixo e entulho, além de erosão, é um risco para 297 edificações. Recomendações do plano: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; estruturas de contenção de pequeno porte; e implantação de proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
Situado em encosta com inclinação inferior a 10°, o setor possui moradias de alvenaria e, pontualmente, mistas, com acesso por vias não pavimentadas e sem drenagem superficial. Nota-se lançamento de águas servidas na superfície e sistema de drenagem superficial inexistente, mas é baixa a possibilidade de escorregamento. De qualquer forma, o eventual risco cobre 207 edificações. Recomendações do plano: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
A encosta é levemente inclinada (inferior a 10°) e predominam as moradias de alvenaria, com algumas mistas, acessíveis por vias não pavimentadas e sem drenagem superficial. O setor apresenta lançamento de águas servidas na superfície e o sistema de drenagem superficial é inexistente, mas é baixa a possibilidade de escorregamento. Um eventual risco atinge a 22 edificações. O plano recomenda: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
Formado por encosta com inclinação em torno de 30°, o setor apresenta vias não pavimentadas e moradias de madeira, mistas e de alvenaria, que ocupam o topo de taludes de corte (3 m a 5 m de altura, 90° de inclinação) e dividem espaço com árvores, bananeiras e vegetação rasteira.
O sistema de drenagem superficial é inexistente e o terreno apresenta fossas e lançamento de águas servidas na superfície, vazamento de tubulação de esgoto, além de depósitos de lixo e entulho. O estudo revelou a presença de cicatrizes de escorregamento no perfil do talude de corte, junto à base das moradias de madeira e mistas. Estas cicatrizes foram cobertas por lonas plásticas, que se encontram parcialmente rasgadas por escorregamentos anteriores.
Diante de ocorrências passadas e da possibilidade de novos escorregamentos e erosão, 19 edificações encontram-se em risco. Recomendações: remoção definitiva de todas as moradias do setor; limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e de sistema de drenagem superficial; melhoria dos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
Moradias de alvenaria e, pontualmente, mistas com acesso por vias não pavimentadas definem a ocupação do setor, localizado em encosta com inclinação inferior a 10°. Nota-se lançamento de águas servidas na superfície e ausência de sistema de drenagem superficial. Porém, é baixa a possibilidade de escorregamentos. O número de edificações em risco, no caso de algum acidente, é de 220 unidades. O plano recomenda: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e de sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
Situado em encosta de 5 m a 20 m de altura e margem de córrego com inclinação de até 60°, o setor possui rede de drenagem tributária do Rio Tietê, que migra dos interflúvios na região de encosta para a planície fluvial. Porém, a encosta verte para drenagens que se encontram, na sua maioria, descaracterizadas pela ocupação e presença de esgoto.
Predominam no local (do topo à base da encosta) edificações de alvenaria, mas elas podem ser mistas ou de madeira também. O acesso ocorre por vias não pavimentadas e sem drenagem superficial. As edificações se espalham por taludes de corte (2 a 10 m, 90°), de aterro (até 4 m, 90°) e marginais (1 m). O local possui árvores e vegetação rasteira, mas também área desmatada (solo exposto).
O sistema de drenagem superficial é inexistente e nota-se a presença de fossas e o lançamento de águas servidas na superfície, além de vazamento de tubulação de esgoto. Ocorrem também depósitos de aterro, lixo e entulho sobre a encosta natural e os taludes. O diagnóstico detectou moradias com trincas, árvores, postes e muros inclinados, cicatrizes de escorregamento e pontos de solapamento do talude marginal.
A possibilidade de escorregamentos, erosão, solapamento de talude e alagamento de moradias próximas aos taludes marginais da rede de drenagem constitui risco para 679 edificações. Recomendações: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e de sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; estruturas de contenção de pequeno a médio porte; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto; limpeza e desassoreamento de canais de drenagem; obras de contenção de margem de córrego no setor.
Formado por taludes naturais com altura máxima de 10 m e 30° de inclinação, o setor conta com moradias localizadas desde o topo até a base da encosta. São, em sua maioria, edificações de alvenaria, mas encontram-se também unidades mistas e de madeira, acessíveis por vias não pavimentadas e sem drenagem superficial. O terreno conta também com moradias em base e topo de taludes de corte (2 a 3 m de altura, 90° de inclinação), que dividem espaço com árvores e vegetação rasteira.
O sistema de drenagem superficial é inexistente e no terreno há depósitos de aterro, lixo e entulho sobre a encosta natural e os taludes. Ocorre também o lançamento de águas servidas na superfície e o vazamento de tubulação de água e esgoto na encosta.
Pelo menos 69 edificações correm risco diante da possibilidade de escorregamento em encosta e talude e de erosão do solo. Recomendações: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e de sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; estruturas de contenção de pequeno porte; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
No setor conformado por margem de córrego com inclinação inferior a 10° está presente rede de drenagem tributária do Rio Tietê, hoje descaracterizada pela ocupação e parcialmente canalizada sob moradias, além da presença de esgoto e assoreamento por lixo e entulho. Com vias não pavimentadas, a área possui moradias de alvenaria (predominantes), mistas e de madeira, que ocupam também taludes marginais (1 m) e dividem espaço com vegetação rasteira e área desmatada.
O sistema de drenagem superficial é inexistente e ocorre lançamento de águas servidas na superfície, além de vazamento de tubulação de esgoto. Existem ainda depósitos de aterro, lixo e entulho sobre o talude marginal. Em uma moradia de madeira sobre esse mesmo talude, o piso está permanentemente alagado. No diagnóstico do setor, constatou-se a ocorrência de postes e muros inclinados e pontos de solapamento do talude marginal.
O local já foi vítima de acidentes e a possibilidade de alagamento, enchente e solapamento do talude afeta 17 edificações. Recomendações: remoção definitiva de todas as moradias do setor; limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial (canaletas, caixas de transição, escadas d’água etc.); melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
Implantado em encosta de 10 m e 30° de inclinação, o setor reúne moradias de alvenaria e mistas, localizadas desde o topo até a base da encosta e acessíveis por vias não pavimentadas. A área conta com árvores e vegetação rasteira, mas o sistema de drenagem superficial é inexistente e há lançamento de águas servidas na superfície, além de vazamento de tubulação de água e esgoto.
A possibilidade de erosão e de escorregamento em encosta e talude afeta 47 edificações. Recomendações: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; estruturas de contenção de pequeno porte; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
Com inclinação em torno de 60° e altura entre 5 m e 20 m, a encosta abriga moradias de alvenaria, mistas e de madeira do topo à base. Elas ocupam também taludes de corte (3 a 4 m, 90°) e de aterro (5 m, 90°), dividindo o terreno com árvores e vegetação rasteira. O acesso a elas ocorre por vias não pavimentadas.
O sistema de drenagem superficial é inexistente, com lançamento de águas servidas na superfície e vazamento de tubulação de esgoto. O local tem depósitos de aterro, lixo e entulho sobre encosta natural e talude. E nota-se também a ocorrência de trincas em moradias, muros inclinados e embarrigados e cicatrizes de escorregamento.
Marcado por ocorrências passadas, o setor pode sofrer novos escorregamentos e erosão, afetando 92 edificações. Para evitar ou minimizar novos acidentes, o plano recomenda: remoção definitiva de todas as moradias do setor; limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrados com o sistema de drenagem; e proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
O setor é definido por taludes naturais com altura entre 5 m e 10 m e 30° de inclinação às margens de córrego. Nesse terreno estão moradias de alvenaria, acessíveis por vias não pavimentadas, em um cenário de vegetação rasteira e área desmatada. As edificações se espalham por taludes de corte (2 a 3 m, 90°), de aterro (2 m, 90°) e marginais (1 m).
É importante destacar a existência de moradias localizadas na saída de tubulações de drenagem superficial na base de muro da CTF Construtora. Uma destas tubulações é responsável por direcionar a água captada na área impermeabilizada, onde ocorrem as operações da CTF, e outras três tubulações direcionam as águas superficiais em um local onde o muro da CTF atravessa uma drenagem existente em um interflúvio na encosta.
O sistema de drenagem superficial é inexistente. Há presença de lançamento de águas servidas na superfície e vazamento de tubulação de esgoto na encosta e no talude marginal. Acrescente-se a ocorrência de trincas em moradia, muros inclinados e pontos de solapamento do talude marginal.
A possibilidade de escorregamento, o solapamento do talude marginal e o alagamento de moradias próximas às saídas das tubulações do muro da CTF Construtora são riscos para 14 edificações. Recomendações: remoção definitiva de todas as moradias do setor; limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial, integrando-o com o sistema de drenagem da área vizinha (CTF); proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
Sobre a encosta com 10° de inclinação, moradias de alvenaria (predominante), madeira e mistas distribuem-se pelo setor, que não conta com vias pavimentadas nem drenagem superficial. A drenagem existente é canalizada sob as moradias, não sendo observado no setor o correto traçado. No terreno há lançamento de águas servidas na superfície e vazamento de tubulação de água e esgoto na encosta.
Ao menos 33 edificações correm riscos com a possibilidade de alagamento, enchente e inundação. O plano recomenda: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial; e melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem.
A encosta com 10° de inclinação e presença de vegetação rasteira abriga moradias de alvenaria (predominante) com acesso por vias não pavimentadas. A drenagem existente é canalizada sob elas, não sendo observado no setor o traçado correto. O diagnóstico constatou que há lançamento de águas servidas na superfície e vazamento de tubulação de água e esgoto na encosta.
No setor, há riscos de alagamento, enchente e inundação que afetam 26 edificações. Recomendações do plano: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e sistema de drenagem superficial; e melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem.
Moradias de alvenaria e madeira, sem acesso por vias pavimentadas e sem drenagem superficial, ocupam o setor, que apresenta taludes de corte de até 6 m de altura e 90° de inclinação. A área apresenta depósitos de lixo e entulho sobre talude, fossas e lançamento de águas servidas na superfície, além de vazamento de tubulação de esgoto na encosta. Constata-se a ocorrência de cicatrizes de escorregamento no perfil da encosta/talude.
A possibilidade de escorregamento em talude e a erosão colocam em risco 66 edificações. Recomendações: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e de sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; estruturas de contenção de pequeno porte; e proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.
No setor de encosta com inclinação inferior a 10°, há moradias de alvenaria, mistas e de madeira com acesso por vias não pavimentadas e sem sistema de drenagem superficial. O local apresenta lançamento de águas servidas em superfície, mas é baixa a possibilidade de escorregamento em encosta, embora 56 edificações exijam maior atenção. Recomendações do plano: limpeza de lixo e entulho; implantação de infraestrutura urbana e de sistema de drenagem superficial; melhoria nos acessos (ruas, vielas, escadarias), integrando-os com o sistema de drenagem; proteção superficial vegetal em taludes com solo exposto.