O setor é uma margem de córrego com inclinação entre 3° e 10° e presença de moradias de alvenaria construídas entre a Rua Rafael da Anunciação Fontes e o córrego, em área urbanizada com acesso por vias pavimentadas. Há presença de unidades demolidas junto ao limite noroeste da área. Os taludes marginais têm altura máxima de 1,5 m, com moradias a 1,5 m de distância do topo deles.

Nota-se drenagem retificada, com assoreamento por lixo e entulho, e pontos de erosão do talude marginal, que tem presença de árvores. O sistema de drenagem superficial é precário, situação responsável pelo solapamento da margem, alagamento e inundação das moradias – 13 estão em risco. O plano recomenda: remoção de todas as moradias do setor; serviços de limpeza de lixo e entulho; e melhorias no sistema de drenagem superficial.